老屋活化引“凤”来，梨园村蝶变“网红村”

立夏时节(shíjié)，曲阜市(qūfùshì)石门山镇梨园村，山色如黛，溪水潺潺。青石板路蜿蜒延伸，白墙灰瓦(huīwǎ)的民宿错落有致，非遗工坊内传来(chuánlái)阵阵手工艺品的敲击声，金樽湖畔的露营帐篷点缀着绿野，玉带河上桨影翻飞……这座曾因环境脏乱、经济落后而沉寂的小山村，如今通过老旧房屋改造、专业化运营和新(xīn)业态引入，蝶变为农文旅融合(rónghé)发展的“网红村”。 从“空心(kōngxīn)村”到“文化IP” “以前(yǐqián)村里路难走、房(fáng)破旧，年轻人全往外跑，老房子都荒了。”村民韩德春感慨道。曾经的(de)梨园村，虽以“梨园”为名，却因土地贫瘠、设施落后，村集体收入微薄，大量房屋闲置破败。 转机(zhuǎnjī)始于2024年，在曲阜市政府的推动下，梨园村(cūn)与山东善邻农业发展有限公司达成合作，投资2300万元(wànyuán)启动乡旅田园改造项目，对村内40余处老旧房屋和闲置宅基地进行系统性改造。 济宁思谷(sīgǔ)文旅运营有限公司运营经理朱旭（右）和露营基地负责人姚举鹏(yáojǔpéng)。 后引入专业运营(yùnyíng)团队——济宁(jǐníng)思谷文旅运营有限公司，以“传统文化融入现代生活”为(wèi)核心理念，将废弃院落打造成非遗体验馆、乡村书房和主题民宿。一处百年老宅被改造成“梨园戏台(tái)”，定期上演柳子戏、山东快书等传统曲艺；斑驳的(de)石碾旁建起咖啡工坊，游客可亲手研磨咖啡豆，感受古今交融的趣味。 梨园村老房子改造的文创屋(chuàngwū)。 “我们不仅要保留乡土记忆，还要让老房子‘活’起来，成为吸引流量(liúliàng)的文化载体。”济宁思谷文旅运营有限公司运营经理朱旭说。如今，这些改造后的空间(kōngjiān)串联成“耕读文化”“手作匠心(jiàngxīn)”“山居雅集”三大体验街区，日均(rìjūn)接待游客超500人次。 山水间绽放“诗与远方(yuǎnfāng)” 在梨园村的(de)转型(zhuǎnxíng)中，新业态的引入是关键一环(yīhuán)。露营基地负责人姚举鹏看中了村后的金樽湖畔：“这里背靠青山，面朝碧水，是天然的露营胜地。”他开发的“星空营地”，20顶帐篷依山傍水而建，配套(pèitào)篝火晚会、露天电影和(hé)农耕体验活动，迅速成为年轻游客的打卡热门地。 今年“五一”假期，营地入住率高达95%，带动周边农户(nónghù)销售(xiāoshòu)土特产收入逾10万元。 “专业皮划艇教练杨启超也已经和(hé)我们(wǒmen)达成入驻意向，将皮划艇与古村游览结合，游客划行至河道(hédào)深处，可探访隐秘的清代石桥和百年古树。”朱旭说。 “乡村振兴不能只靠‘输血(shūxuè)’，更要培育‘造血’能力。”朱旭深谙此道。思谷文旅采用“国企+村集体(jítǐ)+运营公司”模式，村集体以闲置宅基地入股，获得保底分红和利润分成；村民可优先(yōuxiān)应聘民宿(mínsù)管家、导览员(yuán)等岗位(gǎngwèi)，人均月增收2000元。此外，运营团队开发了“梨园慢生活”小程序，整合住宿预订、活动预约和农产品电商功能，实现线上线下联动。 专业运营还体现在(zài)细节打磨上(shàng)。非遗工坊内，剪纸艺人孔祥芬的作品融入现代设(shè)计，制成书签、灯罩等文创(wénchuàng)产品；民宿“山居雅舍”的菜单由美食顾问(gùwèn)量身定制，石门山蜂蜜烤梨、古法煨鸡汤等乡土菜肴备受好评。朱旭透露，团队正策划“四季节庆”，春季办农耕文化节、夏季推星空音乐会、秋季展丰收市集、冬季设围炉煮茶会，让游客“四季有(yǒu)景可赏，有故事可听”。 村民端起“旅游饭碗(fànwǎn)” 随着游客增多(zēngduō)，村民的生活悄然改变(gǎibiàn)。曾经外出打工的韩德春回村开起了农家乐，招牌菜“梨园炖鸡”日均销售30余份；72岁的高宋兰(sònglán)在非遗工坊教授虎头鞋制作，月收入超1500元。“现在村里环境美了，钱包鼓了，日子(rìzi)比(bǐ)蜜甜！”她笑道。据统计，项目运营以来，村集体年增收200余万元，带动就业200余人，村民人均年收入(niánshōurù)增长40%。 站在村口的观景台远眺，青山叠翠，流水人(rén)家，炊烟袅袅间(jiān)传来游客的欢声笑语。梨园村的蜕变，不仅是老旧房屋(fángwū)的重生，更是一场传统与现代的对话、自然与人文(rénwén)的共鸣。正如石门山镇副镇长孙强所言：“留住乡愁、激活(jīhuó)文化、赋能产业，这片土地正书写着乡村振兴的新篇章。”未来，梨园村将继续深化(shēnhuà)农文旅融合，让更多人在山水田园间遇见“向往的生活”。 （张艳 付琳(fùlín) 刘康）